ハウスドゥの評判と口コミ

引用元:https://www.housedo.co.jp/

お家やマンションの売買仲介をするハウスドゥ(HOMESE DO)。

CMだけでなく、街中でもハウスドゥのロゴを見たことありませんか?

ハウスドゥ(HOMESE DO)は2005年の1号店オープン以来、434店舗にまで大急増している不動産会社です。

しかも、ハウスドゥは3年間で169店舗も全国に拡大!

ハウスドゥは全国に店舗を拡大中
※2018年6月末現在で543店舗(オープン準備中含む)


さらに2016年に東証一部に株式を上場して、2017年度の年間売り上げは168億円。

ハウスドゥは今まさに波に乗っている不動産会社です。

そんなハウスドゥの評判と口コミだけでなく、人気の秘密を徹底解剖していきます。


ハウスドゥが人気の秘密を知れば、最終目的である満足する不動産の売買ができる。


それではまいりましょう。

ハウスドゥの評判と口コミ

ハウスドゥの評判と口コミまとめハウスドゥの評判と口コミの主なものを掲載していきます。

ハウスドゥで不動産売却した売り手の評判・口コミ

ハウスドゥで不動産売却した売り手の評判・口コミ

ハウスドゥを知ったのは、街中の広告。
わたしの尊敬する古田敦さんがイメージキャラクターということで、気になっていました。
古田敦さんは「Mr.ヤクルトスワローズ」とまで言われた男ですからね。
僕の世代では野球選手の憧れ的存在。
そんな古田敦さんに惹かれてハウスドゥで不動産査定を受けたのです。
ハウスドゥの担当者さんは、難しい専門知識を丁寧でわかりやすく説明してくれました。
特に、ハウスドゥの担当者さんの提案力は評価のできる内容でした。
というのも、売れるかどうか不安だった不動産に対して3パターンの方法で収益化する提案を出してくれたんです。
もう、この瞬間、ハウスドゥの担当者さんを信頼していました。
ネットには、「良い担当者に合うためには複数社に査定をしてみるのがよい」と書かれていることも多いですが、私の場合は選択肢が多いと逆に悩んでしまうので、ハウスドゥ一択の行動をして正解でした。



ハウスドゥで家の購入を決めた買い手の評判・口コミ

ハウスドゥは、周辺エリアの相場情報がみせてもらえるから、わかりやすい。
しかも、ハウスドゥの担当者さんは説明がスピーディだから、1回の相談で家が決まったのは助かった。



ハウスドゥで納得の売却ができた売り手の評判・口コミ

リビンマッチという不動産一括査定サイトを使って複数社に査定依頼をした。
そこでヒットしたのがハウスドゥ。
ハウスドゥの評判と口コミは「がっちりマンデー」でも知っていたから、そのまま媒介契約を結びました。
結果的には予定していた機関で売却も成立したし、価格も納得できるものだったんです。
ハウスドゥにお願いをしてよかったと思っています。



【ハウスドゥの評判・口コミ】知り合いにもお薦めしたい

担当者の人の対応が良かった。身だしなみや言葉遣い、挨拶なども丁寧。わたしが訪れたハウスドゥの店舗雰囲気もよかったので、知り合いや家族で不動産の悩みがある人がいたら、お薦めすると思う



【ハウスドゥの評判・口コミ】宣伝の仕方がうまい!

ハウスドゥの評判をTVで聞いて売却を依頼。うちは太陽光パネル付きの一戸建てで、「自然のエネルギーを活用する家」として魅力ある宣伝をしてもらって、相場よりも300万円高く売れた。



【ハウスドゥの評判・口コミ】全国に直営店や加盟店がある

ハウスドゥは全国展開しているから、住みたいと思った市区町村(府)や沿線に強い地域密着型のハウスドゥの店舗がすぐに見つかる!



【ハウスドゥの評判・口コミ】しつこい営業電話なし!

ハウスドゥ公式HPで「見るだけ・聞くだけOK!しつこい営業電話もしません」というの見て、不動産売却の相談をしにいってみた。
すると、本当に営業電話が一度もかかってこなかったので、逆に不安になり、わたしからハウスドゥに相談電話をしました。



その他のハウスドゥの評判と口コミまとめ

  • 売却活動のなかで、買主さんから理不尽な修理請求や安い価格交渉などが畳みかけられてしまった。でもハウスドゥの担当者さんは、そんな買主からわたしたちを全力で守ってくれた。

ハウスドゥ7つの特徴

ハウスドゥには以下の7つの特徴があります。

その1.売買物件の情報を全部バラしちゃうハウスドゥの正直さ
その2.ハウスドゥは正直作戦で買い手の信頼もゲット!
その3.ハウスドゥの査定は人工知能で早い・正確
その4.ハウスドゥは「ハウス・リースバック」で高齢者のニーズをがっちり掴んでいる
その5.ハウスドゥは売れなかった時の買取保証がある
その6.底地・借地権買取
その7.リゾート物件の売却も取り扱っている
それぞれ、詳しく説明していきますね。

その1.売買物件の情報を全部バラしちゃうハウスドゥの正直さ

売買物件の情報を全部バラしちゃうハウスドゥの正直さハウスドゥでは、物件の価格が適正かどうか、過去の取引事例をすべて公開してしまうのです・・・!

取引事例がすべて公開されているとハウスドゥが管轄している地域で、どんな物件がいくらで売れたのか、すべてわかります。だから、売り主からすれば納得できる価格で売り出せるのです。

いままでは、過去の取引事例がブラックボックス化してしまっていたので、


  • 安すぎる査定価格では売り手が集まらない
  • 高く査定をし過ぎても怪しまれる



といったパラドックスがあったんです。

ただ、不動産業界では周辺物件の情報をバラさないのが当たり前でした。

ですが、ハウスドゥはあえて過去の周辺物件がいくらで売れたのかバラしてしまう正直作戦で、最も大切なお客さんからの信頼をゲットしているんです。

不動産の価格は、明確なものがあるようでない、曖昧さの残りやすいもの。

隠し事なしの対応をして不動産価格の曖昧さを払拭してくれるハウスドゥは売り手にとって信頼できるので、いままさに評判もうなぎ上りなんです。

その2.ハウスドゥは正直作戦で買い手の信頼もゲット!

ハウスドゥは買い手の信頼もあるから売却仲介がスムーズ売り手のなかには「売れ残るのだけは嫌だな・・・」と不安な気持ちでいる人も多いはずです。

不動産が売れ残るリスク・・・。

つまり、買い手が見つからないということです。

買い手が見つからない原因は、「買い手にとって物件が魅力的でない」というのが真っ先に思い浮かびます。

ですが、じつは売り手が信頼できる不動産会社に売却の依頼をするのと一緒で、買い手も不動産を“信頼”で買っているのです。

なんだかちょっと、胡散臭いと思いましたか?

書いている筆者もちょっと胡散臭いと思われるかもと思いました。

ですが、実際理想のスペックを追い求めていると思われる買い手も、信頼は大切にしているんです。

信頼であなたが家を買うときのことを思い出してみてください。

どんな点を重要視していましたか?スペック以上に担当者が信頼できるかどうかも重要視していませんでしたか?

ハウスドゥは買い手にも情報をすべて開示しています。

要するに、買い手にとってもハウスドゥは信頼できる存在。

ですので、あなたの売却したい物件をハウスドゥに任せれば、ハウスドゥを信頼している買い手がすぐに見つかりやすく、売れ残る確率がグンッと下がるのです。
売れ残る確率が下がってくれば、ハウスドゥの評判も良くなって、ますます売れ残りが少なくなりやすくなります。

その3.ハウスドゥの査定は人工知能で早い・正確

ハウスドゥの査定は人工知能で早い・正確ハウスドゥは、2017年2月より、横浜にある株式会社コラビットと協力してAI(人工知能)を利用した査定価格の算出をスタートさせました。

AIを利用した査定でいうと、「HowMa」が有名ですが、この「HowMa」もじつは株式会社コラビットが手掛けたサービスなんです。

「でも、なんでハウスドゥはAI査定をスタートしたの?」

ハウスドゥは、いままで各店舗に蓄積された過去の売買事例を元に査定価格を算出していました。

ですが、ハウスドゥの評判と知名度が上がるにつれて、「店舗のないエリアの査定依頼」も増えてきたようです。

そこで注目したのがAIによる不動産査定。

AIのなかには、ハウスドゥが蓄積してきた過去の売買事例データを反映させます。

そしてそれだけではなく、全国不動産相場もデータベース化させて、店舗のないエリアでもより精度の高い査定結果を算出できるようになったのです。

しかもAIが算出するから、スピード査定が可能に!

さらに、人件費も削減できるんです。

ハウスドゥにAI査定が導入されて、もう鬼に金棒状態ですね。

その4.ハウスドゥは「ハウス・リースバック」で高齢者のニーズをがっちり掴んでいる

ハウスドゥは「ハウス・リースバック」で高齢者のニーズをがっちり掴んでいる
ハウスドゥは「ハウス・リースバック」で高齢者のニーズをがっちり掴んでいる
ハウスドゥは、業界初となるハウス・リースバックなるサービスを2013年から提供しています。

テレビ朝日系列『ビートたけしのTVタックル』でも紹介されたハウスドゥのサービスです。

ハウスドゥのハウス・リースバック、業界内でも結構評判になっています。

ハウス・リースバックとは、ハウスドゥが顧客の今住んでいる住宅を買取って、買取った家をそのまま元の売り主に賃貸として住んでもらうサービスです。

ハウスドゥのハウス・リースバック
でも、なんでわざわざこんなことをするのでしょうか?

じつはこの仕組み、シニア世代にとっても嬉しいメリットがあるんです。

たとえば、定年退職後。

どうしても家を売りたくないけど、今の家を売って老後の資金に当てたい。

でも、本当は引っ越したくないという人が多いんです。

定年退職する年齢で新しい土地に行っても、体と心が追い付かないことも。

やっぱり、住み慣れた土地が一番ですよね。かといって、近くの新しい家に引っ越すのも「周囲から変な目でみられるのでは?」という心配も出てきます。

だったら、「売った物件に賃貸として住めばいいじゃないか」というのが、ハウスドゥのハウス・リースバックなんです。

賃貸として住めば、固定資産税もかからなくなります。

だからハウスドゥのハウス・リースバックは、シニア世代にとってはとても嬉しいシステムになります。

さらに、同業他社だと、「やっぱり再購入したい!」というときに対応してくれないケースも。

でも、ハウスドゥでは、お客さん側のタイミングで将来再購入ができるシステムになっているんです。(※)

まさにノーリスクなハウスドゥのリースバック。

ハウスドゥがシニア層にも評判な理由は、このハウス・リースバックにあったんです。

その5.ハウスドゥは売れなかった時の買取保証がある

ハウスドゥは売れなかった時の買取保証がある買取保証は大手不動産の一部で実施されているサービスです。

買取保証とは売れなかった時に業者が買い取ってくれるという保証付きの売却ができるもの。

「うちの古家、売れるかな・・・」「田園風景が広がるうちの実家が売れるとは思えない」

といった人は、ハウスドゥの買取保証を利用する価値があります。

この買取保証、さきほども話した通り、大手不動産で実施しているケースが多いです。

中小の業者だと、買い取りをしても再び販売する再販で必要なリノベーションなどの資金を費やせないので、資金力のある大手が買取保証サービスのあることが多いのです。

ハウスドゥは東証一部に株式を上場しているだけでなく、一般ユーザーの買い手に再販できるだけの信頼と評判が備わっているので、買取保証ができるわけです。

その6.底地・借地権買取

底地・借地権買取底地とは、底地権とも言って、土地の上に借地権を設定していることを言います。

借地権を設定しているので、その上に建物などを構えた場合、底地権の賃主は建物の所有者から地代をもらうことができます。

この底地、用途がなくなって「いざ売ろう」としても、なかなか買い手が見つかりにくい傾向があります。

しかも、底地を取り扱う専門業者も日本にはまだ少ない状況です。

ですので、「底地を相続したけど、管理する時間がない」「底地が遠方で誰かに任せたい」「底地の知識がなくて、どう活用していいかもわからない。」

という人は、底地の処分に困ってしまいます。

そんな困り人に助け船を渡すのがハウスドゥ。

ハウスドゥは、底地や借地を買い取ってくれるのです。

しかも、借地権付建物があっても地主との交渉代行までハウスドゥがしてくれます。

「建物付きの借地で地主とトラブルになるのは避けたい」という人は、ある程度ハウスドゥ任せにできるから助かりますよね。

また、底地は大企業が買取る傾向にありますので、一般の売り主では売買交渉が直接できません。

ですので、一般の売り主と大企業との間にハウスドゥが仲介してくれる形で買取してくれるのは有難いですね。

その7.リゾート物件の売却も取り扱っている

リゾート物件の売却も取り扱っているハウスドゥは、「リゾートDo!」というリゾート物件専門メディアを持っています。

リゾートDo!では、リゾートエリアの情報網とハウスドゥならではの宣伝力でリゾート物件でもより高く売却してくれます。

このリゾートDo!、販売サイトもあるのですが、いつも忙しくて家族との時間を作れない人が見ると、「子供とこのリゾートでひと夏を迎えられたらいいな・・・」と思わせてくれるような素敵なサイトになっています。

リゾート物件は、北海道から沖縄まで、幅広く取り扱っていますので、リゾート物件の売却を検討している人は一度、無料査定をハウスドゥで受けてみるといいかもしれません。

ハウスドゥの社員に聞いた!社内の評判と口コミ

ハウスドゥの社員に聞いた!社内の評判と口コミ
今の仕事を辞めてハウスドゥへの転職を検討している人もいると思います。

そこで今回はハウスドゥ社員の評判と口コミ、社風などを紹介していきます。(※ハウスドゥの評判と口コミは実際にアンケートをしたときに聞かれた声や回答に加えて、求人サイト内の評判と口コミを参考にしています。)

【ハウスドゥの評判と口コミ】成長できる環境が準備されている

ハウスドゥには試験の支援制度という福利厚生があります。
成長したい、キャリアアップをしたい、と思う行動力がある人にとっては、就職後に仕事を通じてどんどん成長ができる環境が整っていると思います。

50代/女性/元社員(正社員)/営業系/株式会社ハウスドゥ


【ハウスドゥの評判と口コミ】ワークライフバランスは評価できる

退勤時間の管理が厳しくなってきて、残業を少なくするためのサポート体制も徐々に広がってきている。
土日の休暇も希望者は家族と過ごせる雰囲気にはなってきました。
労働条件としてはベストとは言えなくてもベターな感じです。会社に評価スコアをつけるとすると4/5くらいかな。
スケジュール調整も前向きに話し合える雰囲気があるので、ハウスドゥに採用された後のワークライフバランスを気にしている人にとっては働きやすいと思う。

40代/女性/中途採用(正社員)/企画・事務・管理系/株式会社ハウスドゥ


【ハウスドゥの評判と口コミ】収入の精神衛生面も良い

ハウスドゥの推定生涯年収(生涯賃金)は21,572万円。
日本の平均生涯賃金が17,417万円だから、収入面の精神衛生面は良い。
さらに、プライベートで不動産関連の悩みがあれば、勤務先で相談できるのも嬉しい。

30代/女性/現社員(非正社員)/企画・事務・管理系/株式会社ハウスドゥ


【ハウスドゥの評判と口コミ】給料の支払いトラブルもなし

年間でいくらもらえるかの説明が面談で聞けるようになったので安心できます。
とくに給料の支払いが遅れるなどのトラブルもありませんし、決まった日の朝にはしっかり入金されています。
給料明細はメールで閲覧もできるので、即日確認が可能です。

50代/女性/現社員(正社員)/営業系/株式会社ハウスドゥ


【ハウスドゥの評判と口コミ】お客様の不安と向き合うやりがいある仕事

人生の中なかでも、とっても大きな買い物である不動産購入。
お客様のご家族の人生にも大きくかかわってくる仕事です。
なので、不安を抱えているお客様も多く、その不安を二人三脚で解消していくというところは、本当にやりがいのある仕事だと思います。

30代/女性/アルバイト/営業系/株式会社ハウスドゥ住宅販売


【ハウスドゥの評判と口コミ】教育や研修体制もバッチリ!

理念に基づいた研修プログラムが個別に組まれています。
個別に組まれているから、個々に合わせたスキルアップができてストレスフリーです。
ただ、繰り返しの研修や1歩先のことも求められる場合も。
勉強会自体も外部と内部と両方があって、充実している方だと感じます。

40代/女性/現社員(正社員)/営業系/エン転職より(2016年頃)


【ハウスドゥの評判と口コミ】給与体系も悪くない

若い職員でも活躍をして実力を上げれば、それなりに給与をもらえる。
(もちろん、休日返上で仕事をするくらいの人になりますが・・・。)
20~24歳でも、ボーマスは80万円くらいはもらっているのではないですかね。
30代前半になると年収400万円、ボーナスは100万円くらいはもらえる人が多いから、賞与も含めて給与体系はさほど悪くはないと思う。

30代/男性/元社員(正社員)/営業系/株式会社ハウスドゥ/カイシャの評判より

ハウスドゥの教育体制ってどうなの?社員は信頼できる?

ハウスドゥの社員教育
ハウスドゥの評判を聞いて、「ハウスドゥを利用してみようかな」と思った人の中には、


「ハウスドゥって最近人気になってきたけど、社員は信頼できるの?」
「新人さんも多い印象だけど、大切な物件を任せられる?」


と感じている人も多いかもしれませんね。


結論から言うと、ハウスドゥは教育体制がしっかりしていて、経験者との連携もとりやすい仕組み作りがされています。


だから、新人の担当者に当たったとしても経験者のバックアップがあるので信頼できると言っていいでしょう。


たとえば、教育システムとして以下のような研修も随時開かれています。

ハウスドゥの教育研修システム
マナー研修、不動産基礎研修Ⅰ&Ⅱ、資金計画研修、査定研修、セールス研修Ⅰ・セールス研修Ⅱ、人材採用研修、IT営業研修、実務研修、事務・システム研修、日本木造住宅耐震補強事業者共同の研修、設備メーカー研修、TOTOリモデルクラブセールス

研修内容をみてもわかるかもしれませんが、ハウスドゥはじつは、新人だけでなくエリアマネージャーレベルの人材に対しても教育体制をしっかりと敷いているんです。


これは、誰が担当者に当たっても信頼できますよね。

ハウスドゥの会社概要

会社名株式会社ハウスドゥ
設立平成21年1月(創業平成3年)
代表取締役代表取締役社長CEO安藤 正弘
事業内容【フランチャイズ事業】
「HOUSEDO」
「RENT Do!」
「タイムルームクラウド」
【ハウス・リースバック事業】
ハウス・リース、ハウス・リースバック、アセット・リースバック
【不動産売買事業】
売買事業
新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発
【リフォーム事業】
リフォーム事業
住宅 (新築戸建) 事業
資本金33億3,400万円
売上225.1億円
従業員534名
上場取引所東京証券取引所市場第一部
証券コード3457
免許登録 宅地建物取引業:国土交通大臣(2)第8077号
一般建設業許可:国土交通大臣(般-28)第24008号
一級建築士事務所:京都府知事(28A)第00883号
事業所
(住所等)
<東京本社>
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1丁目8番1号
丸の内トラストタワーN館17F
<京都本店>
〒604-8152 京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地
<大阪支店>
〒530-0018 大阪市北区小松原町3-3 OSビル16階
  • フロー型収益事業(不動産売買、不動産流通、リフォーム)が現在の主力事業(株式会社シェアードリサーチによる分析レポート)
  • リフォームアドバイザーやプランナー、コーディネーターなど、幅広い職種が在籍しているから、不動産の悩みをワンストップで解決できる
  • 売買仲介業のフランチャイズチェーン展開として、日本最大規模の加盟数
  • 公式Facebook(フェイスブック)には店舗オープン情報や業務展開案内が投稿される
  • ハウスドゥの理念は「私たちの挑戦が、業界を変える。」

ハウスドゥの沿革

ハウスドゥは1991年4月に京都の向日市という全国で3番目に面積の小さな市で不動産仲介会社として創業を開始します。


その後、工務店を設立し、リフォーム事業を開始。


2006年2月にはフランチャイズ事業を展開しています。


仲介、リフォーム、新築と、住まいのワンストップサービスを充実させて、次々に店舗を拡大していきました。


そしてついに、2015年3月に東京証券取引所マザーズに株式を上場したのです。


ハウスドゥのイメージキャラクターは元ヤクルトの古田敦也さん。


キャッチーをされていたこともあって、住まいの不安をガッチリ受け止めてくれるハウスドゥのイメージにピッタリですね。


また、古田敦也さんに堅実なイメージを持たれている人も多いので、「不動産業界がなんだか信用できないんだよね」という人にとってもハウスドゥが堅実に対応してくれそうというイメージを押し出せているのではないかと思います。

まとめ

いかがでしたか?

ハウスドゥの評判には、担当者の提供力が高いというものがありました。

さらに、ハウスドゥには7つの特徴もありましたね。

その1.売買物件の情報を全部バラしちゃうハウスドゥの正直さ
その2.ハウスドゥは正直作戦で買い手の信頼もゲット!
その3.ハウスドゥの査定は人工知能で早い・正確
その4.ハウスドゥは「ハウス・リースバック」で高齢者のニーズをがっちり掴んでいる
その5.ハウスドゥは売れなかった時の買取保証がある
その6.底地・借地権買取
その7.リゾート物件の売却も取り扱っている
なかでも、ハウス・リースバックリゾート物件の売却ができる点は、ハウスドゥならではのサービスだと思います。

ハウスドゥで不動産の売買をしてみたいという人は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいね。
ハウスドゥ対応エリア
北海道
北海道
東北
青森、岩手、宮城、福島
関東
茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、山梨
信越・北陸
新潟、富山、石川、福井、長野
東海
岐阜、静岡、愛知、三重
関西
滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山
中国
鳥取、島根、岡山、広島、山口
四国
徳島、香川、愛媛、高知
九州・沖縄
福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄

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2004年から運営し不動産一括査定サイトのトップランナーとしてサービスを開始した「リビンマッチ」。リビンマッチは累計利用者数350万人中、96%が「満足した」という高評価をたたき出しています。
提携業社数も日々増え続けて現在では1200社と業界最多となるほど。「業者からも信頼されている」と言えるでしょう。
もちろん、今回の記事で紹介した「ハウスドゥ」も加盟店のひとつとなっています。
大手のみならず地元の中小業者も網羅していて、売却査定だけでなく“賃貸査定”も受けられる点で業界唯一の一括査定サイトです。
さらに、これほどの提携社数規模にもかかわらず、プライバシーマークの認定も受けていて個人情報の管理もバッチリ!
だけど・・・
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リビンマッチで実際に査定した元業界人の片桐誠がホンネを暴露します!
公式サイトには書かれていない裏話やリビンマッチの特徴・活用術なども掲載しています。興味のある方は、当ブログトップページに詳細がありますので、ぜひ覗いてみてくださいね。