「最低限知っておきたい基礎知識」の記事一覧

「マンションを3カ月以内に売却したい」 「売りに出したけどすぐ売却できなくて不安になってきた」 マンションを売りに出して、「すぐ売却できる」と思っていたのになかなか売却できないと、計画が狂って焦ってしまいますよね。 不動 […]

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「ローン中のマンションを売るにはどうすればいい？」 「ローンが残っていても不動産は売れる？」 マンションを売る人は、住宅ローン返済中であることがほとんどです。 特に、「勤め先の転勤」はマンションを売る理由でも多いのですが […]

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土地の売却をする場合、測量を行うことで売買トラブルの多くが回避できます。 測量を行うことで延面積や境界線（隣地や道路などとの境界）が確定しますので、土地を売却した後の争いに巻き込まれることは少なくなるでしょう。 今回は、 […]

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「土地を譲渡したら確定申告は必要なの？」 「土地を譲渡するときの注意点は？」 土地の売却による譲渡は、家やマンションなどの売却譲渡とはまた異なる制度があります。 特に、土地ならではの条例や利用できる特例などもあるのです。 […]

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リビンマッチで不動産査定をしようとしている人からよくある質問があります。 それが、不動産売却時の税金についてです。 個人で不動産売却をするにあたって気になるのが、 「税金って払うの?」 「どのくらい税金がかかる?」 とい […]

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リビンマッチの評判と口コミを聞いて不動産一括査定サイトを利用しようとしたけど、査定依頼した後にレインズに登録すると知って、このサイトに訪れた方もいるのではないでしょうか？ レインズとは、簡単に言うと「全国の物件情報が集ま […]

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「不動産売却って、大きな額が動くから順番とか手順を間違えられない」 不動産売却をしようとしても、足が止まってしまう場合で多いのが、正しい不動産売却の流れを把握していないケースです。 不動産売却の流れを把握していないと、妙 […]

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「確定申告をするのは、投資用の不動産だけでしょ?」 と思われている方も多いのですが、住居用の不動産を売却した時にも確定申告をする必要があるのです。 住んでいたマンションや一戸建ての住居用不動産を売却した時にも納税義務が発 […]

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不動産業者に査定を受けて、「この業者に売却活動を支援してもらおう」と決まったら、その業者と媒介契約を結びます。 業者に査定依頼 業者選び 媒介契約←今ココ 売却活動 売買取引の締結 媒介契約には3種類あって、種類によって […]

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そもそも不動産売却は、日常用品などの売却とは根本的に異なるところがあります。 一体何が違うのでしょうか。 大きく違うのは、次の5つの点です。 売却価格や売却プロセスが不透明 多くの売主はそれまでに売った経験がない、もしく […]

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